. 
Căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park
Chung cư Vinhomes Ocean Park nằm trong quần thể Đại đô thị đẳng cấp quốc tế Vinhomes Ocean Park – THÀNH PHỐ BIỂN HỒ mang phong cách nghỉ dưỡng biển đầu tiên tại Việt Nam. Với 66 tòa chung cư được chia làm nhiều phân khu mang phong cách và tiêu chuẩn bàn giao khác nhau hứa hẹn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho nhiều khách hàng.
Thông tin các phân khu căn hộ đang mở bán tại Vinhomes Ocean Park
Hiện tại chung cư Vinhomes Ocean Park đang mở bán 4 phân khu với tổng là 31 tòa căn hộ. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về các phân khu đang mở bán:
Phân khu Sapphire 1
Phân khu Sapphire 1 tọa lạc tại tâm điểm và nằm tại trung tâm năng động của Thành Phố Biển Hồ với hệ thống tiện ích đa dạng bậc nhất cùng cảnh quan đẹp mắt mang đến cho cư dân đặc quyền cảm nhận nhịp đập mạnh mẽ và sôi động bậc nhất của thành phố biển hồ thịnh vượng.
Vị trí tiếp giáp của phân khu Sapphire 1:
👉 Phía Đông Bắc: Tiếp giáp tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park
👉 Phía Đông Nam: Tiếp giáp tiểu khu San Hô và hồ Ngọc Trai
👉 Phía Tây Nam: Tiếp giáp phân khu Sapphire 2
👉 Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với phân khu Ruby và khu dân cư hiện hữu
Phân khu Sapphire 1 với tổng là 11 tòa căn hộ được thiết kế với 2 loại layout chính là: layout hình chữ Z (mật độ 19 căn/sàn) và hình chữ L (mật độ 22 căn/sàn) giúp các căn hộ tối ưu khả năng tiếp xúc với gió và ánh sáng tự nhiên mang đến không gian sống thoáng đãng cho cả gia đình. Diện tích các loại căn hộ được thiết kế linh hoạt từ 27m2 – 98m2 phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng. Điểm nhấn của thiết kế các căn hộ tại phân khu Sapphire 1 là được cải tiến hơn về diện tích so với Sapphire 2 với căn 3PN rộng tới 98m2 thông thủy, bởi theo nhu cầu của một bộ phận khách hàng có nhu cầu ở căn diện tích rộng và nhà có đa thế hệ. Phân khu Sapphire 1 đã được bàn giao cho cư dân về ở vào tháng 11/2020.
Để tìm hiểu thông tin chi tiết phân khu Sapphire 1 có thể xem Tại Đây
Phân khu Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park
Phân khu Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park bao gồm 16 tòa căn hộ được mở bán đầu tiên tại dự án. Nằm tại cửa ngõ Tây Nam của khu đô thị nên sở hữu lợi thế lớn trong việc kết nối giao thông với các tuyến đường nội khu, kết nối trực tiếp tới Đại Lộ Lý Thánh Tông (Đông Dư – Dương Xá), Quốc lộ 5B nên rất thuận tiện để kết nối vào trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận như: Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Giang, Hải Dương,….
Vị trí ranh giới của phân khu Sapphire 2:
👉 Phía Đông Bắc: Tiếp giáp và view phân khu Sapphire 1
👉 Phía Đông Nam: Tiếp giáp và view Đại học VinUni
👉 Phía Tây Nam:Tiếp giáp khu công viên Gym ngoài trời và view đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
👉 Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu đất trường học, phân khu The River và view về đường Lý Thánh Tông
16 tòa căn hộ tại phân khu Sapphire 2 cao từ 25 – 27 tầng, được bố trí với đa dạng các loại layout bao gồm: layout hình chữ Z, layout hình chữ L, layout hình chữ U (mật độ 30 căn/sàn) giúp cho các căn hộ đều có tầm nhìn khoáng đạt. Được hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích khép kín của thành phố biển hồ, các cư dân khu căn hộ Sapphire 2 chỉ mất tầm 5-10 phút là có thể tiếp cận nhiều tiện ích lý tưởng của Thành Phố Biển Hồ như: TTTM Vincom Mega Mall; Bệnh Viện Vinmec; Tòa nhà văn phòng thông minh Techno Park; Hồ nước ngọt rộng 24ha; Biển hồ nước mặn rộng 6,1ha; Trường ĐH VinUni; Hệ thống trường liên cấp Vinschool,…
👉 Để tìm hiểu thông tin chi tiết phân khu Sapphire 2 có thể xem Tại Đây
Phân khu The Zenpark Vinhomes Ocean Park
The Zenpark gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp: R1.01, R1.02, R1.03 và R1.05 cao 31 – 32 tầng được ra mắt thị trường vào tháng 11/2020. Đây là phân khu thuộc dòng sản phẩm Ruby với thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao được nâng cấp hơn so với các phân khu Sapphire dành cho nhóm khách hàng hiện đại, hướng tới cuộc sống đẳng cấp, đủ đầy tiện ích.
Vị trí ranh giới của phân khu The Zenpark:
👉 Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với trường mầm non và nhà để xe 5 tầng hiện đại.
👉 Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với đường Lý Thánh Tông
👉 Phía Tây Nam: Tiếp giáp với Shophouse TMDV Hải Đăng 09
👉 Phía Đông Nam: Tiếp giáp với phân khu The Bayfront
The Zenpark được Chủ đầu tư dồn tâm huyết nâng cấp cảnh quan, kiến trúc mặt ngoài và đặc biệt là bổ sung tiện ích nội khu mang phong cách Nhật Bản đem tới cuộc sống cân bằng “Tĩnh – Động” mở ra một không gian tận hưởng cuộc sống khác biệt, chuẩn mực và đầy tinh tế với hơn 20 tiện ích đỉnh cao hứa hẹn mang tới cho cư dân được trải nghiệm cảm giác như sống ở một resort 5 sao sang trọng.
Hiện nay The Zenpark đang mở bán 3 tòa căn hộ: R1.02; R1.05; R1.03 trong đó đã bắt đầu bàn giao căn hộ cho cư dân về ở từ tháng 5/2021.
👉 Để tìm hiểu thông tin chi tiết phân khu The Zenpark Tại Đây
Phân khu The Pavillion Vinhomes Ocean Park
The Pavilion được mệnh danh là Ốc đảo xanh giữa lòng Thành phố Biển hồ Vinhomes Ocean Park vừa được ra mắt thị trường vào tháng 7/2021. Với hệ sinh thái cây xanh, thảm cỏ, hồ nước và vườn thực vật Botanic Garden, chỉ cần một bước chân là cư dân Pavilion đã sở hữu những giây phút nghỉ dưỡng ngay trước thềm nhà.Vị trí ranh giới của phân khu The Pavilion:
👉 Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với trường học và phân khu chưa mở bán tại dự án.
👉 Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với đường Lý Thánh Tông
👉 Phía Tây Nam: Tiếp giáp với trường mầm non và nhà để xe 5 tầng hiện đại
👉 Phía Đông Nam: Tiếp giáp với phân khu The Bayfront
Phân khu The Pavilion gồm 4 tòa căn hộ: P1; P2; P3; P4 cao 30 – 32 tầng được nâng cấp hơn hai phân khu Sapphire 1, Sapphire 2 về tiêu chuẩn bàn giao. Với các layout hình chữ T và chữ Z nằm so le nhau nên các căn hộ có mật độ tiếp xúc ánh sáng tự nhiên nhiều hơn. Các căn hộ được thiết kế thông minh hơn khi bố trí lô gia tại phòng khách và phòng ngủ rộng hơn nên các căn hộ có thể đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.
Cùng với vị trí tâm điểm của Thành phố Biển Hồ và các tiện ích độc đáo, The Pavilion chắc chắn sẽ là giải pháp hoàn hảo cho một chốn an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp trọn vẹn.
👉 Để tìm hiểu thông tin chi tiết phân khu The Pavilion Tại Đây
Bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park
Hiện nay giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park đang là yếu tố được rất nhiều khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm. Là một đại đô thị rộng 420ha được quy hoạch với nhiều dòng sản phẩm, nhiều phân khu, nhiều tòa căn hộ với nhiều chính sách bán hàng và thời điểm mở bán khác nhau nên giá bán cũng có sự chênh lệch nhất định.
Khoảng giá bán chung cư phân khu Sapphire 1 cập nhật tháng 11/2021
Tại thời điểm đầu mở bán (8/2018), giá căn hộ chỉ từ 25triệu/m2 – 32 triệu/m2. Theo chia sẻ của đại diện chủ đầu tư thì lộ trình tăng giá của của các căn hộ từ khi mở bán đến khi bàn giao sẽ tăng khoảng 15% – 20%. Đến nay, Chủ đầu tư đã bàn giao được 3 phân khu với tổng 30 tòa căn hộ cho cư dân. Mức giá bán hiện tại đã tăng tương đối nhiều và đang dao động từ 36 – 53tr/m2.
Khoảng giá bán chung cư phân khu The Zenpark Vinhomes Ocean Park
Hiện nay mức giá bán các căn hộ còn tại toà R1.03 The Zenpark Vinhomes Ocean Park giao động từ 2,1 tỷ đến 4,2 tỷ. Đây là phân khu cao cấp thuộc phân khúc Ruby của Vinhomes, được xây dựng nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp. Nội thất được bàn giao với đầy đủ thiết bị cao cấp, có sảnh lễ tân hạng sang. Nên giá của phân khu này cao hơn các phân khu đang mở bán tại Vinhomes Ocean Park.
Khoảng giá dao động tương đối rộng do phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá bán của căn hộ Vinhomes Ocean Park:
Khoảng tầng: Các tòa căn hộ Vinhomes Ocean Park có chiều cao từ 35 – 32 tầng. Thông thường sẽ chia làm 3 khoảng tầng: khoảng tầng thấp ( từ tầng 2 đến tầng 5), khoảng tầng cao (từ tầng 25 đến tầng 32) và khoảng tầng trung là các tầng còn lại. Trong đó những căn hộ thuộc tầng trung sẽ có mức giá cao hơn so với khoảng tầng thấp và tầng cao.
Tầm view: Những căn hộ mà ban công có tầm view thoáng không bị chắn hoặc tầm view đẹp ra hồ, bể bơi hay các khu tiện ích đẹp sẽ có giá cao hơn so với những căn hộ có tầm view bị hạn chế.
Thời điểm mua: Thời điểm mua cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới giá bán căn hộ. Bởi mỗi thời điểm chủ đầu tư sẽ có các chương trình ưu đãi, chiết khấu khác nhau dành cho khách hàng . Thông thường thời điểm mở bán đầu tiên của dự án, các căn hộ sẽ có mức giá tốt nhất, sau đó giá sẽ tăng dần theo lộ trình của chủ đầu tư và tiến độ xây dựng của dự án.
Định vị dòng sản phẩm: Tùy vào định vị phân khúc dòng sản phẩm mà các phân khu sẽ có giá bán khác nhau. Hiện tại các phân khu thuộc dòng sản phẩm Sapphire sẽ có mức giá rẻ nhất, sau đó đến các phân khu thuộc dòng sản phẩm Ruby, cao cấp nhất sẽ là phân khu thuộc phân khúc sản phẩm Diamond. Mỗi dòng sản phẩm sẽ hướng tới phân khúc khách hàng khác nhau nên dựa vào nhu cầu và tài chính của mình để lựa chọn phân khu phù hợp nhất.Vị trí tòa: Trong một Đại đô thị rộng lớn như Vinhomes Ocean Park thì vị trí tòa căn hộ có ảnh hưởng khá nhiều đến mức giá bán căn hộ. Những căn hộ thuộc tòa có vị trí đẹp như: gần quảng trường, khu công viên, gần trục đường lớn, gần các khu đại tiện ích của dự án như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại sẽ có mức giá cao hơn so với các tòa ở xa các khu tiện ích và ngược lại.Hướng căn hộ: Đối với căn hộ chung cư thì đa phần quý anh chị khách hàng thích lựa chọn hướng ban công Đông Nam vì nó sẽ mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Đó cũng là tâm lý chung khi đi mua nhà của người Á Đông, chính vì vậy nhưng căn hộ thuộc dọc trục hướng Đông Nam, Nam, Đông, Bắc sẽ có mức giá cao hơn so với các căn dọc trục hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc.